temno

Postopek priposestvovanja služnosti

VPRAŠANJE

Leta 1980 nam je bila oduzeta parcela zaradi prestavitev kmetije-širitev Celovške ceste.Takrat nam je bila začasno dodeljena sedanja parcela,katere smo leta 2006 postali dejanski lastniki. Ob gradnji kmetije je nastala makedamska pot,čez sosednjo parcelo v lasti MOL,katero smo vseskozi uporabljali za dostop, od leta 1981.To parcelo je leta 2020 MOL prodal.

Novi lastnik je pot zaprl,po parcelni meji je postavil mrežasto gradbeno ograjo. Do svoje parcele imam služnostno pot,ki pa jo nisem uporabljala saj ni utrjena in precej daljša (prečka tri sosednje parcele). Zanima me,če lahko sprožim postopek priposestvovanja služnosti in kako.

ODGOVOR

Spoštovani!

Stvarna služnost nastane s priposestvovanjem, če je lastnik gospodujoče parcele (v tem primeru bi bili to vi) dejansko izvrševal služnost v dobri veri vsaj deset let. Dobrovernost pomeni, da izvrševalec (vi) ni in ni mogel vedeti, da ni upravičen do izvrševanja služnosti. Vendar pa lahko pravica služnosti nastane s priposestvovanje kljub nedobrovernosti, če lastnik gospodujoče parcele izvršuje služnost vsaj dvajset let.

Ker sta v vašem primeru izpolnjena tako pogoj potrebne dolžine časa izvrševanja služnosti, kot pogoj dobre vere (četudi ta va vašem primeru več ne bi bila potrebna), ste vsekakor upravičeni do priposestvovanja služnosti. Svetujemo, da s tem dejstvom najprej seznanite lastnika služeče nepremičnine in mu predlagajte sklenitev pogodbe – t.i. posadne listine, v kateri on prizna priposestvovanje služnosti. V kolikor tak dogovor ne bi bil možen, lahko priposestvovanje služnosti uveljavljate s tožbo pri sodišču krajevno pristojnem po legi nepremičnine.

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja

Sorodni prispevki
Piškotke uporabljamo za pravilno delovanje spletne strani in izboljšanje vaših izkušenj. Več informacij najdete na strani Varovanje osebnih podatkov.
Total
0
Share