VPRAŠANJE
Najemnik, kateremu sem oddajala stanovanje, mi je ostal dolžan 600 EUR najemnine. Ko je odšel, je v stanovanju pustil nekaj stvari, mi jih je sam kupil (električno peč, mikrovalovno pečico…). Zanima me, ali lahko te stvari obdržim, glede na to, da mi je ostal dolžan za najemnino in kaj, če jih bo zahteval nazaj? Ali mu jih moram vrniti?
ODGOVOR
Spoštovani!
Če gre za stari, katere lahko odprodate, jih lahko obdržite dokler vam bivši najemnik ne poplača dolga. Stvari ne smete uporabljati ali jih brez njegovega soglasja prevzeti v zameno za neizplačano najemnino, vendarle pa, dokler imate do bivšega najemnika terjatev, imate na teh stvareh t.i. retencijsko pravico. Ta vam daj možnost, da dosežete poplačilo svoje terjatve z odprodajo stvari na javni dražbi, po enakem postopku kot v primeru poplačila terjatve iz zastavljenih stvari.
