Oče ureja to parcelo, na kateri sicer ni vknjižen kot lastnik, že več kot 20 let. Ali obstaja kakšna pravica o priposestvovanju? Kdaj bi lahko postal lastnik?
ODGOVOR
Glede priposestvovanja velja, da morajo za priposestvovanje biti izpolnjeni določeni pogoji.
Pogoje določa Stvarnopravni zakonik (Uradni list RS, št. 87/02, 91/13 in 23/20).
Za priposestvovanje nepremičnine je potrebno izvrševati posest nad nepremičnino v roku vsaj 10 let, ves čas pa mora posestnik biti tudi v dobri veri, torej v prepričanju, da ni razloga zaradi katerega do posesti nepremičnine ne bi bil upravičen.
Ne glede na to, pa je za pridobitev lastninske pravice na podlagi priposestvovanja vseeno potreben vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo. Kot podlaga za zemljiško knjižni vpis lahko služi pogodba (t.i. posadna listina) z dotedanjim zemljiškoknjižnim lastnikom, v kateri ta prizna priposestvovanje, ali pa, če ni soglasja dotedanjega lastnika, pravnomočna in izvršljiva sodba sodišča, s katero je ugotovljeno priposestvovanje (potrebno je torej tožiti na ugotovitev priposestvovanja).
