Kupil sem stanovanje v katerem sem šele naknadno opazil, da je elektrika napačno zvezana (ni ozemljitve, grelnik vode in pralni stroj sta priključena na isto varovalko), kotliček za straniščno školjko sploh ni bil pritrjen in odtoki v kopalniških ceve spuščajo vodo.Glede na to, da sem stanovanje že kupil in uredil vse formalnosti glede nakupa in lastništva, me zanima kaj narediti, saj stanovanja v takem stanju ne moremo koristiti. Je preveč nevarno za življenje.Napake so bile prikrite, tako da za njih nisem mogel vedeti.
Prosim za nasvet, saj sem v precej težki situaciji!
ODGOVOR
Če drži opisano, potem gre zares za skrite napake, za katere ob nakupu niste mogli vedeti in vam jih je prodajalec prikril oz zamolčal.Vsaj za večino opisanih zagat naj ne bi veljala niti morebitna klavzula v pogodbi : videno – kupljeno.Vsekakor pa morate prodajalca v 8 dneh obvestiti o vaših ugotovitvah in zahtevati :
– ali odpravo napake ;
-ali znižanje kupnine ;
– ali vračilo stvari in vrnitev denarja.
Vse to seveda v izogib tožbi…
