POKLIČITE 090 3213

in izberite področje svetovanja:
1 za Pravni nasvet, 2 za Davčni nasvet, 3 za Detektivski nasvet
Vsak dan od 07.00 do 22.00 ure
2,71 €/min za klice iz omrežja Telekom. Za klice iz drugih omrežij ceno določa Vaš operater. Splošni pogoji

  • in izberite področje svetovanja:
    • 1 za Pravni nasvet

    • 2 za Davčni nasvet

    • 3 za Detektivski nasvet


  • 95% klicev rešimo takoj
  • večina klicev traja manj kot 3 minute
  • anonimnost zagotovljena
  • 100 % strokovnost, v nasprotnem primeru vam strošek klica povrnemo!

Stvarno pravo

Vse v zvezi z nepremičninami, stvarnimi pravicami, stanovanjskimi razmerji, etažno lastnino, najemom

Prepoved bivanja
16.01.2012
Moja starša sta pred 35 leti zgradila prizidek k obstoječi hiši staršev mojega očeta. To je spodnja etaža - garaža, kurilnica, shramba in ena soba za prehodne stvari in prva etaša s stanovanjskimi prostori. Pred 10 leti sem si jaz to sobo v spodnji etaži uredila za bivalni prostor. Stara starša sta pokojna in sedaj je potrebno urediti papirno o lastništvu našega prizidka v zemlj. knjigo. Lastnik je seveda moj oče. Večinski dedič hiše starih staršev je stric, in sedaj zadeve ureja njegov n..
0 komentarji
Oddaja stanovanja v najem
Sem lastnica stanovanja, ki ga zaradi selitve v drugi kraj želim oddati v najem. Na kaj moram biti pozorna, skrbi me, kako je s prekinitvijo najemne pogodbe, v kolikor bi želela nazaj v svoje stanovanje oz. bi ga želela prodati za nakup novega v drugem kraju. Kako je z višino najemnine, kakšna je lahko še najnižja davčno priznana najemnina? Zahvaljujem se vam za odgovore in vas lepo pozdravljam. Lea ..
0 komentarji
OPPN
05.12.2011
Ali lahko zaradi zavlačevanja z izdelavo OPPN-a zahtevam odškodnino od občine in arhitekta ki je prevzel izdelavo. Arhitekt je začel z izdelavo nekaj mesecev po podpisu pogodbe. Občina ni uvrščala na svoje seje OPPN-a. Za odgovor hvala ..
0 komentarji
Vzdrževanje v hiši
V 80 let stari hiši smo 4 solastniki vsak po eno četrtino, prav tako na parceli. En solasnik v hiši nikoli ni in ne bo živel in se načeloma postavi na stran svojega očeta, kljub temu, da se s z očetovimi dejanji ne strinja, ker pa tu ne živi se z ničemer ne obremenjuje. Ta gospod v 30-40 letih, ni v svoj del lastnine vložil popolnoma ničesar. To v praksi pomeni, da ima v njegovem nadstropju hiša še vedno vgrajena 80 let stara okna in polkna, ki so že vsa trhla in dobesedno razpadajo vsem na o..
0 komentarji
Odvetnik za zastopanje
Spoštovani! Za znanca iščem odv. za zastopanje v motenju posesti. Je lastnik sobe s souporabo ostalih prostorov (kopalnice, predsobe). Lastnica druge sobe ga toži za poravnavo za nazaj, za stvari ki jih je plačal in za obnovo kopalnice in popravilo nekaterih stvari v kopalnici, ki jih je povzročila ona. Ker on nima ne interneta, niti telefona, je pa zelo plah in ga ta ženska ustrahuje že več let, je sedaj prejel od sodišča za razpravo in nujno potrebuje odvetnika. Poklicala sem že Šelih&a..
0 komentarji
Priposestvovanje
26.08.2011
Imam dve sestri in brata. Moj oče je tik pred smrtjo, leta 1950, uradno prepisal vso zemljišče cca 3 hektarje na nas otroke, vsakemu do 1/4. Takrat sem bil star dve leti. Oče je imel to kmetijo že preden se je poročil z našo materjo, njej ni pripadalo ničesar, razen preživljanje do smrti. Sestre so kmalu odšle od doma. Brat si je zraven obstoječe hiše, ki smo jo imeli, odpisal parcelo in si sezidal novo hišo. Tudi sam sem si malo kasneje, pred 35-timi leti, blizu stare hiše sezidal novo nadom..
0 komentarji
Prodaja nepremičnine
Že pred leti smo postali lastniki stanovanja v dvostanovanjski hiši, kjer je pa do njene smrti živela stara mama, sedaj, ko je umrla nam lastniki drugega stanovanja z njihovimi dejanji onemogočajo uporabo le tega in nam nočejo izročiti ključev ki so si jih prisvojili. Trdijo namreč, da je stanovanje njihovo, čeprav je bilo že zdavnaj vknjiženo na naše ime. Sedaj bi radi to prodali, najbolje bi bilo, če bi oni to odkupili, kajti stanovanji sta sicer ločeni, imajo pa skupni vhod, ogrevanje,..
0 komentarji
Problem s streho
27.06.2011
Ker imate veliko pametnih nasvetov, sem se obrnil kar na ta forum. Stvar je naslednja: moji starši živijo v večstanovanjski hiši. To je starejša hiša, kjer sta starša živela že dolgo časa, nato pa so se lastniki vsa stanovanja odločili prodati. Tako sta dobila tudi nove sosede.Na enem izmed sestankov je oče predlagal, da bi si ustanovili rezervni sklad. Ker je to starejša hiša smo pričakovali, da bomo v kratkem tako ali tako morali menjati tudi streho. Sosedje se s tem niso strinjali in t..
0 komentarji
Služnost
25.06.2011
Trenutno urejam gradbeno dovoljenje in na upravni enoti so me opozorili, da ima sosed še iz leta 1986 služnostno pravico hoje in vožnje čez mojo parcelo. To služnost je dala že prejšnja lastnica, a me nanjo ni opozorila, prav tako ne nepremičninski agent. Problem je v tem, da sedaj že par let obstaja cesta, ki teče poleg moje parcele in je bila nekoč del moje parcele, a jo je prejšnja lastnica prodala in katere lastniki smo sedaj vsi štirje okoliški sosedje vključno z že omenjenim in vsi ..
0 komentarji
Stanovanje po Jazbinškovem zakonu
Mama in oče sta leta 1991 odkupila stanovanje (po Jazbinškovem zakonu) in sicer na 20 let. Oče je že umrl, mama pa živi v domu za ostarele. leta 1996 sta brat in sestra podpisala, da po smrti pripada stanovanje meni in od takrat plačujem odkupnino. leta 2002 pa sva z mamo tudi izvedla vpis v zemljiško knjigo na moje ime in sicer s pogodbo, da jaz prevzemam neplačani del stanovanja in ga bom do kraja odplačal, v zameno , da mama živi v njem do smrti. Zaradi zdravja je morala v dom za ostarele...
0 komentarji