Najemniško stanovanje ni vzdrževano
VPRAŠANJE
Sem najemnica stanovanja že več let. V času najema, se je v stanovanju pojavila vlaga in plesen, ki je načela tudi stvari v stanovanju (obleko, obutev…). Plesen mi povzroča škodo. Lastnika stanovanja sem večkrat prosila, da stanovanje sanira, pa pravi, da to ni njegova dolžnost. Kaj naj storim?
ODGOVOR
Dolžnost lastnika je, da stanovanje, ki ga da v najem, ves čas najema vzdržuje v stanju primernem za normalno uporabo. V vašem primeru lastnik stanovanja očitno te dolžnosti ne izpolnjuje. Svetujemo, da se obrnete na stanovanjsko inšpekcijo. Ta bo lastniku stanovanja odredila izvedbo tistih del, ki so potrebna za zagotavljanje normalne uporabe stanovanja. Če lastnik v roku, določenem z odločbo, ne bo izvedel naloženih del, lahko na njegove stroške bodisi izvedete ta dela sami (stroške izvedbe del, skupaj z obrestmi, lahko nato pobotate s terjatvami lastnika iz naslova najemnine), bodisi od lastnika zahtevate, da vam preskrbi drugo primerno stanovanje.
V vsakem primeru pa imate tudi pravico do odškodnine.
Invita d.o.o., pravno svetovanje
Telefon: 090 3213
2,71 €/min* | Vsak dan od 07.00 do 21.00 ure
*za klice iz omrežja Telekom. Za klice iz drugih omrežij ceno določa Vaš operater. Splošni pogoji.