POKLIČITE 090 3213

in izberite področje svetovanja:
1 za Pravni nasvet, 2 za Davčni nasvet, 3 za Detektivski nasvet
Vsak dan od 07.00 do 22.00 ure
2,71 €/min za klice iz omrežja Telekom. Za klice iz drugih omrežij ceno določa Vaš operater. Splošni pogoji

  • in izberite področje svetovanja:
    • 1 za Pravni nasvet

    • 2 za Davčni nasvet

    • 3 za Detektivski nasvet


  • 95% klicev rešimo takoj
  • večina klicev traja manj kot 3 minute
  • anonimnost zagotovljena
  • 100 % strokovnost, v nasprotnem primeru vam strošek klica povrnemo!


Prepis lastniške pravice

Prepis lastniške pravice

Stvarno pravo |

VPRAŠANJE

Z izvenzakonskim partnerjem sva 10 mesecev nazaj kupila stanovanje. Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, brez plomb (hipoteke ni) in sva lastnika vsak do 1/2. Oba sva na tem naslovu tudi stalno prijavljena. Sedaj sva se razšla in dogovor je, da stanovanje ostane partnerju.

Kako bi izvedli prepis v zemljiški knjigi, tako da partner postane 100% lastnik, seveda ob določeni denarni poravnavi? Kakšen je postopek, če partner za izplačilo mojega deleža potrebuje kredit s hipoteko na to stanovanje?


ODGOVOR

V konkretnem primeru lahko z vašim izvenzakonskim partnerjem skleneta pogodbo o delitvi solastnine in se v pogodbi dogovorita, da partner postan izključni lastnik, vam pa za navedeno izplača določen znesek za katerega se dogovorite.Navedena pogodba mora vsebovati tudi zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice v njegovo korist. Navedeno pogodbo morate predložiti še v odmeru davka na promet nepremičnin in navedeni davek v odmerjenem znesku plačati (odmeri se davek v višini 2 % od dogovorjena zneska, ki se izplača vam) ter nato morate na pogodbi overiti vaš podpis pri notarju.

Na podlagi takšne pogodbe se bo vaš partner lahko vpisal kot izključni lastnik v zemljiško knjigo.Glede sestava pogodbe vam predlagam, da se obrnete na odvetnika, ki vam bo pomagal sestaviti pogodbo in urediti vse ostalo.



Napišite komentar