POKLIČITE 090 3213

in izberite področje svetovanja:
1 za Pravni nasvet, 2 za Davčni nasvet, 3 za Detektivski nasvet
Vsak dan od 07.00 do 22.00 ure
2,16 €/min za klice iz omrežja A1. Za klice iz drugih omrežij ceno določa Vaš operater. Splošni pogoji

  • in izberite področje svetovanja:
    • 1 za Pravni nasvet

    • 2 za Davčni nasvet

    • 3 za Detektivski nasvet


  • 95% klicev rešimo takoj
  • večina klicev traja manj kot 3 minute
  • anonimnost zagotovljena
  • 100 % strokovnost, v nasprotnem primeru vam strošek klica povrnemo!

Stvarno pravo

Vse v zvezi z nepremičninami, stvarnimi pravicami, stanovanjskimi razmerji, etažno lastnino, najemom

Vzpostavitev etažne lastnine na večstanovanjski stavbi
Spoštovani, živimo v večstanovanjski stavbi, v kateri so stanovanja sicer ločena (tri družine, vsaka ima svoje stanovanje), a je celotna stavba v solastnini nas vseh. Rada bi, da se stavba etažno razdeli in da bo vsako stanovanje tudi pravno ločeno in da bi stanovanje, v katerem živi naša družina pripadalo le nama z možem. Ali je to možno, ker drugi stanovalci niso za to, da bi se stavba razdelila. ..

Služnost vožnje skozi parcelo
Sosed že od leta 2013 dalje našo parcelo uporablja za vožnjo. Oče in sosed sta sicer na roko zapisala nek dogovor o podelitvi služnosti, a nista to nikamor nesla overiti ali kaj podobnega. Kakšne možnosti imam, da sosedu preprečim oz. onemogočim to služnost? ..

Služnost dostopa za nujno pot
Pozdravljeni, podedovala sem parcelo, na kateri je pokojni bratranec dovolil sosedu služnost dostopa do javne ceste. Pravi, da ima nujno pot. Njegova parcela je sicer povezana z javno cesto in lahko do javne ceste dostopa neposredno iz svoje parcele (ima tudi pot za to), a za dostop do javne ceste koristi našo parcelo. Ali ima nujno pot, kot pravi? ..

Odkup terjatve zavarovane s hipoteko
Pozdravljeni! S poslovnim partnerjem se dogovarjam, da bi on odkupil mojo terjatev, ki jo imam do svojega drugega poslovnega partnerja. Terjatev je tudi zavarovana s hipoteko na nepremičnini. Zanima me, ali, če mu prodam terjatev, ali bo on pridobil s terjatvijo tudi hipoteko za to terjatev, ali bo hipoteka ugasnila. ..
0 komentarji
Delitev skupnega parkirišča
Spoštovani, Po stanovanjskem zakonu sem odkupila trisobno stanovanje v Ljubljani. Kmalu po odkupu so novi lastniki stanovanj v bloku zamrežili skupno parkirišče, naredili so si parkirne bokse, vse seveda brez dovoljenj. Mi smo bili takrat brez avtomobila, tako da sem ostala brez možnosti parkiranja, brez boksa. po ZVELTU je parkirišče vpisano v zemljiško knjigo, vendar lastnina posameznih delov ni razmejena. Upravnica mi že tretje leto zagotavlja, da bodo stanje uredili, da pa se morajo p..

Težave s sosedom!
Pozdravljeni, imam problem s sosedom, ki nam "psihično" nagaja odkar smo se priselili, lani januarja. Stalno nam kliče policijo, da smo preglasni, da parkiramo pod njegovim oknom, da se otroci (3 in 6 let) igrajo pod tem istim oknom (kar je dejansko pod našim balkonom, na našem dvorišču). Hčerka (6 let) se mi ponoči zbuja, joka da prihaja policija, vriska, prijateljem, ko pridejo na obisk razlaga, da ne smejo biti glasni, ker bo policija prišla, ki jo bo sosed poklical, kradel nam je pošto, p..

Sosed povzroča hrup, kaj storiti?
Živimo v večstanovanjski stavbi s petimi stanovanji. Smo etažni lastniki. Eden povzroča hrup in nemire. Kaj storiti? ..
0 komentarji
Goljufija! Nakup 10let starejše hiše
Pred kratkim smo preko posrednika kupili nepremičnino. Prodajali so jo kot letnik izgradnje 1998 in cena je bila tudi temu primerna. Po prevzemu hiše smo na podlagi vse pregledne dokumentacije hiše, ugotovili, da je bila hiša tega leta legalizirana in vpisana, zgrajena pa že 10 let prej. Kaj nam je storiti? ..

Stalno prebivališče na drugem naslovu
Imam prijavljeno stalno prebivališče na naslovu na katerem dejansko ne živim. Že več let s partnerico živiva v drugem kraju, kjer sva si uredila stanovanje in kjer nameravava za stalno naseliti. Zanima me, ali je lahko sporno, če ne prijavim novega stalnega prebivališča. ..
0 komentarji
Vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo
Pozdravljeni, pred kratkim sem podpisala pogodbo za nakup nepremičnine, a kupnine še nisem plačala. Ko bom plačala kupnino, mi bo prodajalec dal zemljiškoknjižno dovolilo, da bom svojo lastninsko pravico lahko vpisala v zemljiško knjigo. Še pred plačilom kupnine sem z namenom, da bi zavarovala svoj vrstni red v zemljiški knjigi, pri notarju prosila, da naj se mi vpiše predznamba pridobitve lastninske pravice. Notar vpis predznambe ni hotel napraviti, ker da naj davki od nakupa še ne bi bili p..
0 komentarji