Gradbeno pravo

V lastni režiji si nameravam zgraditi hišo. Imam prijatelje, ki bi mi lahko pomagali pri gradnji, pa me zanima ali lahko na podlagi podjemne pogodbe, sklenjene med mano in vsakim od njih, opravljajo delo zidarja pri gradnji moje hiše? Zanima me tudi ali lahko drugi prijatelji, brez podjemne pogodbe, opravljajo pomožna dela na gradbišču, kot je mešanje betona, nosijo opeke zidarjem ter vozijo beton do zidarjev od mešalca? ..

Pozdravljeni! Rad bi postavil klimatsko napravo za moje stanovanje. Živim v bloku. Zanima me ali potrebujem kakšna soglasja od sosedov. ..

Pozdravljeni. Mi lahko sporočite, ali moram FURS-u prijaviti tudi prihodek, ki ga prejmem od najemnika za pokritje stroškov. Hvala v naprej za odgovor. ..

Pozdravljeni, podedovala sem parcelo, na kateri je pokojni bratranec dovolil sosedu služnost dostopa do javne ceste. Pravi, da ima nujno pot. Njegova parcela je sicer povezana z javno cesto in lahko do javne ceste dostopa neposredno iz svoje parcele (ima tudi pot za to), a za dostop do javne ceste koristi našo parcelo. Ali ima nujno pot, kot pravi? ..

Sosed mora pridobiti gr.dov. za legalizacijo nezahtevnega objekta po lokacijski informaciji 13x4.5 m, sedaj uporabljen kot poslovni, je 2m od meje z mojo parc. Ali moram dati soglasje na gradbeno dovoljenje, če za tak objekt OPN določa odmik 4m. Ali moram za odklonitev na obravn.na UE imeti razlog , če ga nimam ali UE sama odobri dovolj. Če ga ne , ali me sosed za soglasje lahko iztoži na sodišču-pod kakimi pogoji in po katerem gradb.zakonu ? Hvala ! ..

Prodajamo hišo (cca. 200 m2). Pred prodajo smo želeli urediti glede energetske izkaznice. Pri nekem pooblaščenem izdajatelju smo naročili izdelavo izkaznice. Čakali smo jo precej dolgo, ko pa smo jo le dobili, je izdajatelj zaračunal 650 EUR stroškov. To se nam zdi preveč. Ali obstajajo predpisane cene za izdelavo energetske izkaznice? ..

Z možem si želiva stanovanjski hiši dodati vežo (cca. 15m2). Zanima me, ali je za to potrebno gradbeno dovoljenje. ..

Investitor od katerega kupujemo stanovanje pravi, da nam, ker za stanovanje še ni pridobil veljavnega uporabnega dovoljenja, ni dolžan izdati energetske izkaznice. Ali to drži? ..

Pozdravljeni! Kupil sem zemljišče, ki je sosednje zemljišče od zemljišča, za katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Za izdajo gradbenega dovoljenja je prodajalec sosedu podal soglasje za gradnjo. Izdano je bilo gradbeno dovoljenje z navedbo, da mora sosed z gradnjo začeti v določenem roku. Z gradnjo kljub poteku roka še ni pričel. Ker me zanima, ali je sosed zahteval kakšno podaljšanje gradbenega dovoljenja, bi rad vpogledal v spis. Ali imam to pravico? ..

V večstanovanjskem bloku bi radi zamenjali način ogrevanja, in sicer bi prešli z ogrevanja na kurilno olje na ogrevanje z zemeljskim plinom. Zamenjati bi morali zato peč v kurilnici in do bloka zgraditi priključek s plinovodnega omrežja. Zanima me, če za takšen poseg potrebujemo gradbeno dovoljenje? ..