Ali je sadovnjak zazidljiv?

Gre za dve ločeni vprašanji.
Prvo je namembnost zemljišča. V vašem primeru sadovnjaka. Da bi ta sadovnjak postal zazidljiva parcela je najprej potrebno vložiti zahtevo za spremembo namembnosti zemljišča, v vašem primeru iz sadovnjaka v stavbno zemljišče.
Drugo pa so t.i. PUP (prostorsko ureditveni plani), ki jih sprejema vsaka občina zase in v katerih določijo področja, ki so zazidljiva (tudi pod kakšnimi pogoji) in katera ne.

Tako bi bilo za vas najbolje, da najprej pogledate na vaši občini PUP in če je v njem vaša parcela v območju, kjer se lahko gradi, pristopite k postopku spremembe namembnosti zemljišča.

Če vaša parcela v PUP-u ni v območju kjer se lahko gradi, pa še vedno lahko Občinskemu svetu predlagate spremembo PUP-a tako, da vašo parcelo uvrsti v območje, kjer je gradnja dovoljena, nato pa nadaljujete prej opisani postopek sprmembe namebnosti zemljišča.